グリーンライフ南大沢

  • 東京都八王子市南大沢四丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 5階建 / 220戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
2,480万円
30.3万円/㎡
相場
2,641万円
32.3万円/㎡
1,523
2,268
3,013
3,759
AI査定結果
推定相場価格
2,641万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,268万円〜3,013万円
27.7万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グリーンライフ南大沢
2,480万円（30.3万円/㎡）/ 4階 / 81.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/272,480万円30.3万円4階 81.79㎡ 3LDK南
2025/03/112,680万円32.8万円4階 81.79㎡ 3LDK南
2025/02/072,600万円32.1万円1階 81.08㎡ 3LDK南東
2024/10/082,280万円28.1万円3階 81.08㎡ 3LDK南
2024/06/151,780万円25.9万円4階 68.64㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
グリーンライフ南大沢
八王子市南大沢四丁目
南大沢駅7分 2,480万円30.3万円81.79㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年220戸RC
2025/05/01パークヒル宇津木第2
八王子市久保山町一丁目
小宮駅12分 2,780万円29.0万円95.78㎡4LDK3階 / 5階建 南東1989年185戸RC
2025/07/02パークサイド南大沢
八王子市南大沢四丁目
南大沢駅10分 2,890万円30.0万円96.23㎡4LDK1階 / 5階建 南1985年260戸RC
2025/05/23ホームタウン南大沢
八王子市南大沢四丁目
南大沢駅12分 2,380万円29.2万円81.49㎡2LDK1階 / 2階建 南西1986年174戸RC
2025/03/03JKK東京コーシャハイム南大沢
八王子市南大沢三丁目
南大沢駅13分 1,880万円24.2万円77.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1983年240戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、八王子市では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は八王子市の平均と比較して19.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
八王子市
37.7万円/㎡
前年比+18.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グリーンライフ南大沢
所在地東京都八王子市南大沢四丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩7分
築年月1985年
階数5階建
総戸数220戸
建物構造RC
土地権利所有権

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